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台中藥廠女董遭人綁走還軟禁17個小時，警方說原因是雙方的債務糾紛，但為什麼被害人會願意上車？原來是因為嫌犯，是被害人的弟媳侯姓女藥師，而且還以被害女董娘的兒女為籌碼，威脅如果不配合，孩子會有危險，女董娘才會上車，一路從台中被載往台北，過程中不只被恐嚇也被毆打，最後趁隙脫逃報警，結束驚魂17小時。
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讀者來信詢問《地產王》：請問持分的房屋能否像向銀行貸款，如果想分割不動產該怎麼進行？
台中地政士公會副理事長李嘉贏指出，只要是分別共有，持分者都可以自由處分，不用得他人同意，即可單獨設定抵押權的，與一般貸款設定並無差異；除非是公同共有，才需要共有人同意。不過由於持分較複雜且評估價值較低，通常來說，也較難尋到銀行願意貸款。
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若是暫無開發計畫或不願更動祖產等，不少人會考慮分割方式，來劃分往後權利範圍。李嘉贏提醒，並非所有土地都可分割，各地都會有最小基地面積、前後退縮等等法規限制，以避免造成土地資源浪費。
至於該如何分割？李嘉贏表示，最初始的土地「協議分割」，雖無一定程序步驟，但須經所有人同意，若協調失敗，可至各直轄縣市地政機關「調處分割」，分割之後 任何一個當事人在15天之內如有不服的地方都可以尋司法途徑上訴，只要經司法途徑上訴，原來調處分割的效力即為中止。而尋求法院「裁判分割」則是每一共有人的權利，但須負擔裁判費。?
很多人做大腸鏡都知道要清腸，但清腸這「工作」可不是只有吃清腸藥即可，因為如果清腸不徹底，大腸鏡可能就白做了！
臺大醫院健康管理中心主治醫師邱瀚模曾接受《好心肝》雜誌諮詢，在這篇「清腸不徹底，大腸鏡白做了？」的文章中指出，大部分的大腸癌，都是由大腸內的息肉演變而成，如果能在息肉變成癌症前，就將其切除，可以有效減少大腸癌的發生。
大腸鏡是發現大腸內息肉的最佳利器，透過軟式內視鏡從肛門深入大腸做檢查，如果發現腫瘤或息肉，就可以立即切片或直接切除。不過，「清腸是否徹底」是決定大腸鏡檢查準確率的關鍵點，如果清腸不徹底，且大腸內的殘餘糞便覆蓋在小病灶（小腺瘤或小型癌）上，醫師無法完整一覽大腸全貌，準確率就會大打折扣。
清腸藥 幫助淨空腸道
除了檢查前3天要嚴格執行低渣飲食外，清腸藥的使用也是清腸是否乾淨的關鍵。清腸藥的種類很多，清腸效果也有差異。目前健保署只給付蓖麻子油或sodium citrate等級的清腸藥物 （且內含於大腸鏡之給付），所以民眾去做大腸鏡檢查時，常會被問是否要使用自費清腸藥。目前醫界認為清腸效果較佳的清腸藥物，如polyethylene glycol(PEG-ELS)或sodium phosphate類，這兩種藥物目前都無健保給付。
受檢前5-8小時喝藥清腸效果最佳
另外，喝藥的時間對清腸的效果影響極大，目前美國和歐洲的主要醫學會都建議受檢者要在檢查當日（檢查前的5到8小時）一次喝完，或分兩次服藥（檢查前一晚喝一半的量，檢查當日上午再喝另一半），可以大幅改善清腸效果，增加重要病灶在大腸鏡檢查時被發現的機會。為此如果檢查時間是安排在上午，受檢者必須檢查當天清晨4、5點就起床喝藥，有些民眾因此感到十分不便。但為了檢查品質著想，如此的堅持是有意義的。因為喝完清腸藥後，藥水會迅速流過小腸進行大腸的洗滌，大約在服藥後5到8小時會達到最乾淨的狀態，過了這段時間，小腸壁黏附的食物殘渣（也是糞便）又會陸續掉落至大腸，逐漸汙染、覆蓋大腸黏膜表面，清腸效果就不如預期了。服用清腸藥後，約一段時間後會開始有便意，陸續排空腸道內的糞便，一直到解出透明淡黃色的液體，代表清腸已達可以進行大腸鏡的程度。如果在馬桶內仍看到鬆散的糞便，意謂著腸道內仍有糞便，若在此時進行大腸鏡檢查，視野也不會好。
有些民眾可能會疑惑，不能檢查前灌腸就好嗎？為何要這麼麻煩？其實一般的灌腸無法完整清除大腸內的糞便，頂多只能清掉肛門附近的糞便而已，所以3天的低渣飲食與清腸藥的使用缺一不可。
檢查當日，當醫師發現受檢者的清腸不徹底，即使大腸鏡進入腸道，也因腸道被糞便遮蔽無法準確探查，大概就只能宣告失敗，擇期再做。這樣的結果都不是醫師、受檢者所樂見的，因此，清腸之於大腸鏡檢查的重要性可見一般。
【台灣醒報記者楊蕓台北報導】今年夏日高溫屢破紀錄，針對是否在國中小教室加裝冷氣，引起正反兩面討論，雙雙都在公共政策網路參與平台上提案。新北市積穗國中校長鄭建立受訪時坦言，每年家長都很積極在爭取，但至今未裝。他也指出不少學校藉由各項名目向教育局申請以取得經費。環團則不反對學生吹冷氣，但更重要的是「節能教育」，建議老舊校舍可藉由隔熱漆、加建隔熱建材、種植爬藤或垂吊植物等作法，促進教室的隔熱與通風。
今年夏季高溫屢破紀錄，甚至到了10月，30度以上的高溫還是常態。有民眾在國家發展委員會公共政策網路參與平台上提案，認為教室內氣溫飆高到33度，甚至35度屢見不鮮，導致學生昏昏欲睡，妨礙學習，因此要求政府撥出預算為全國中小學加裝冷氣，並已成功獲得7千7百多位網友附議。
但3日卻有民眾發起「反對全國中小學教室裝冷氣」提案，該提案人認為，讓孩子吹冷氣長遠來看是很糟糕的教育思維，「都已經是草莓族了還覺得不夠嗎？」且教育部一直喊經費不夠，經費應使用在更需要的地方，他建議教育部可提撥一億「教室抗熱激勵獎金」，激發全國各校教室發揮創意抗熱。此案截至10日，已累積450位網友附議。
教育部初步回應表示，依91年發布之「國民中小學設備基準」，冷氣非屬普通教室必要設備，但有特殊需求之學生及場所，如資源班、特教班、專科教室或密閉空間，可依其必要性裝設，被列為國中會考、大學指考試場的教室，則一律須有冷氣。教育部表示，因裝設冷氣涉及學校電力系統、設備及電費等問題，將邀集各地方政府開會凝聚共識後，再視整體教育經費做後續研議。
新北市積穗國中校長鄭建立受訪時表示，目前校內只有禮堂、活動中心和部分專科教室有裝冷氣，但他也坦言，每年家長都很積極在爭取。「全面加裝冷氣持保留態度。」鄭建立說，雖然一方面希望政府能出面提供補助，但也強調在全台電力短缺、氣候暖化下，節能減碳意識興起，他也分享積穗國中的做法表示「讓教室呈『南北座向』，避免西曬，便有助降溫。」
「不少學校會用專案申請途徑獲取經費，像是校地位於鐵路旁噪音太大、冷氣也可與社區大學共用等名目，向教育局提出申請。」鄭建立說，全額由家長負擔的可能性不高，畢竟孩子只用一年就會換教室，且後續維修、保養費用誰來出等都是問題，「因此多數學校雖是自籌經費裝冷氣，但基於使用者付費原則，電費恐怕還是由家長負擔。」
「不反對加裝冷氣，但更重要的是節能教育。」綠色公民行動聯盟副秘書長洪申翰受訪時表示，要讓孩子長期待在過度炎熱的教室裡上課，換作是大人恐怕也受不了；地球公民基金會能源與產業部主任蔡卉荀也同意說，「老舊校舍已經難以承擔氣候變遷所帶來的高溫」，且國中小更是最早衝擊到的一群，她認為，不論裝不裝冷氣，改進建築物的隔熱設備勢在必行，甚至作為「節能教育」的一環，更為重要。
洪申翰指出，室內比室外更炎熱，是因隔熱、通風不良所致，若不改善，恐怕空調用量會更高。他建議，除了裝設空調，同時也要改善建築物的通風、隔熱問題，例如在建築內、外或屋頂漆上隔熱漆、加建隔熱建材等，把輻射熱能隔絕在建築物之外，也可加裝「循環扇」，增進室內空氣流通。
「學校的『走廊』可以多加利用。」蔡卉荀則建議，在走廊上種植爬藤、垂吊的植物，可阻擋陽光直射教室；沒有走廊的另一側，可在窗戶外的上方加裝遮陽布、木製格架等，形成陰影。若有裝設冷氣的教室，她建議將窗戶改成「雙層窗」，增加冷氣效率。除此之外，要改善教室內吊扇「越吹越熱」的問題，還可將吊扇反轉過來，讓熱氣往上吹，並打開氣窗，促進熱氣流出，涼空氣流入。
（中央社記者楊淑閔台北1日電）農業委員會副主委陳吉仲說，除已公告1253公頃不利農業經營用地供發展綠能，短期內不新增公告，改運用魚塭。農委會以水產養殖2.8萬公頃推算，前三大水產可供逾萬公頃架光電。
綠能雖較符合永續精神，但是在台灣衍生的假務農真種電問題，也威脅農地農用政策，不利國家糧食安全。目前非設置在農業設施上，例如畜禽舍屋頂，可將綠能設施架設在農地上的，則是不利農業經營用地。
由於農委會日前在「農電雙贏政策論壇」的簡報上公布，預計要再公告1130公頃不利農業經營地區，供設置光電設施。引發公民團體質疑不利確保農地農用。
陳吉仲昨天受訪表示，104年已公布不利農業經營地區18區、計1253公頃，核准設置光電設施，但是短期內不會再公告新的不利農業經營地區，供設置光電設施；優先順序會是先運用養殖魚塭。而農委會9月中公布以上18區已核准123件申請，面積約54.07公頃。
農委會企劃處處長蔡昇甫表示，農委會水產試驗所已經執行文蛤養殖結合光電設施的模組試驗，覆蓋率分30%、50%兩種，可擋日照降溫，文蛤增重狀況最好。
農委會水產試驗所所長陳君如說，全國水產養殖面積2.8萬公頃，文蛤養殖占7000公頃，吳郭魚、虱目魚養殖面積占1萬公頃，這前三大水產的養殖面積已占大宗，可提供上萬公頃面積發展綠能。
他說明，最先試驗的文蛤養殖池，搭配產期，預計107年上半年完成立架式光電設施模組試驗；另外，吳郭魚、虱目魚的浮動式光電設施模組試驗，則先採覆蓋率40%以下，要確保達到前3年產量平均值的70%以上，也是預計107年上半年完成試驗。
他補充，完成以上兩種模組試驗後，確保發展綠電不影響水產生產，之後再考慮試驗吳郭魚、虱目魚的浮動式光電設施模組，提高覆蓋率到60%，或是試驗石斑魚、鱸魚的綠電設施模組。1061001
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民間借貸能相信嗎？
在社會上越來越多的民間借貸的出現，同時也越來越多借貸糾紛的出現。民間借貸糾紛增加的速度驚人，也就說明當今社會上有很多的人傾向於民間借貸。那麼多人都選擇民間借貸，是不是民間借貸就很值得信任？假如是很值得信任的，怎麼又會出現那麼多的糾紛？ 民間借貸的樣式很多，風險也很大，並不是所有的民間借貸都可以相信，當然也不是所有的民間借貸都是非法經營，在不合法的民間借貸之中，的確會存在極大的風險，最可怕的就是遇到黑社會的高利貸！因此在選擇民間借貸的時候就要很小心，不要輕易相信與一般借貸相去太遠的條件，像是短期可借大額款項、刷卡換現金、票貼放款、保證借到錢、汽機車借款免留車、免擔保免抵押等等，雖然條件聽起來很誘人，但是往往也潛藏著莫大的危機！
民間借貸有什麼好處？
民間借貸相對於銀行貸款具有靈活、簡便、快速、收益率高等幾點優勢。從靈活性來看：簡單地說，民間借貸是債權人和債務人之間的協議借款，沒有銀行內部核准的限制，只要雙方認可，符合法律相關規定，就可以承做，但為確保放款人利益，必須有抵押、公證和擔保；簡便性：流程簡便，手續辦理簡單，需要提交的資料精簡， 不像銀行一樣需要提供許多證明；快速性：這是民間借貸最大的魅力所在！因為手續簡便，借款人通常可以很快就拿到所需款項。
民間借貸的運作流程？
民間借貸運作流程如下：對借貸人進行審核，符合借貸條件，雙方就簽訂借貸契約，在借貸契約書上規定還款的時間、利息、地點，最後就發放貸款。 民間借貸的流程比銀行借貸簡單、便利，因此很受中小企業的歡迎，但是民間借貸的利息通常會比銀行借貸的高，在借貸之前要確定借貸利率。借貸雙方之間簽訂的借貸合約是借貸雙方的證明，也是一個保證，要切記在民間借貸不要忘記簽訂借貸契約書，而且每個細節都要詳細問清楚，絕對不能馬虎！
民間借貸利息的規定？
民間借貸的利息規定法源依據如下：
民法 第 204 條 約定利率逾週年百分之十二者，經一年後，債務人得隨時清償還本。但須於一個月前預告債權人。前項清償之權利，不得以契約除去或限制之。
第 205 條 約定利率，超過週年百分之二十者，債權人對於超過部分之利息，無請求權。
第 206 條 債權人除前條限定之利息外，不得以折扣或其他方法，巧取利益。
第 207 條 利息不得滾入原本再生利息。但當事人以書面約定，利息遲付逾一年後，經催告而不償還時，債權人得將遲付之利息滾入原本者，依其約定。 前項規定，如商業上另有習慣者，不適用之。
刑法 名稱：中華民國刑法 (民國 96 年 01 月 24 日 修正) 第 344 條 乘他人急迫、輕率或無經驗貸以金錢或其他物品，而取得與原本顯不相當之重利者，處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。
裁判字號： 27年上第 520 號
要旨： 刑法第三百四十四條重利罪成立之要件為?乘人急迫、輕率或無經驗，貸以金錢或其他物品，取得與原本顯不相當之重利。在第一條件，係指明知他人出於急迫、輕率或無經驗，而利用機會故為貸與，在第二條件，係指就原本利率、時期核算及參酌當地之經濟狀況，較之一般債務之利息，顯有特殊之超額者而言。
此項犯罪，固須對於特定人為之，始能成立。至若明知社會上有因急迫而舉債濟急，及因輕率或無經驗而從事舉債之情形，預定苛刻條件，一俟他人告貸，藉以博取重利為常業者，雖非對於特定人乘機利用，不能謂非對於一般人具有犯罪之概括故意，則其犯有前項法條所載情事，即應論以同法第三百四十五條之罪。
雖然有法律可以依據，但是民間借貸的契約畢竟還是在雙方同意的情況下所成立，利息、期數以及還款條件都是要依照合約來計算，因此還是在簽訂合約的時候就要仔細瞭解，以免後續發生問題，到時候再來處理可就得不償失了！
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